大安區電梯大樓
大安買屋 /
大安買房
-
璞真作 機能時尚宅 東區商圈 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4811 萬
- 參考單價：151.86 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
忠孝東路四段 77巷 17號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113明197318
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/5/11
- 保證金：963 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：璞真作
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.98 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：11.48 坪
- 土地面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
此物件屬於**「高風險、高回報」**類型，適合具備一定裝修預算與法律常識的購屋者，而非追求即刻安穩入住的初購族。
主要理由如下：
- 地理位置無可挑剔：大安區忠孝東路四段是台北精華地段，居住品質與保值性強，這是該物件最大的核心價值。
- 價格優勢明顯：無論是第一拍還是後續減價，其每坪單價在大安區仍具相當競爭力，若成功得標，長期持有多數情況下具備增值潛力。
- 需考量隱形成本：由於無法看屋且屋內雜物堆積、天花板受損，購得後除了一次性投入的裝修費外，還需預留處理點交與搬運雜物的時間成本。
結論： 若您有足夠的時程彈性與額外裝修預算，並希望以較低門檻入手核心區房产，此物件值得競標；若您是買來馬上居住且擔心隱藏問題或延遲點交風險，則建議持保留態度或尋找一般仲介房源。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
達康科技中心 工業用辦公室附3車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
日勝幸福站A6東側溫馨三房附車位 亞東醫院站 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
遠東世紀廣場二期 附雙車位 大台北法拍仲介
新北市 中和區
重慶南路三段套房華廈 捷運中正紀念堂站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
三民國中 民權東路六段經典三房 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
長隄-三房附車位-仁愛公園-捷運永平國小站-大台北法拍仲介
新北市 永和區
捷運中原站 三民路二段居仁巷透天厝附增建 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
圓山巴黎 一樓附車位 士林夜市 大台北法拍仲介
台北市 士林區
大千豪景 樓中樓 大台北法拍仲介
新北市 新店區
木柵公園 下崙路一樓 大台北法拍仲介
台北市 文山區