新埤大地坪透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.17 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
萬興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：71.635 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：220.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住需求」勝於「投資置產」者。
此物件最大的賣點在於「低單價換取高空間與土地持有」，對於預算有限但渴望寬敞居住環境的家庭、或是尋求退休養生的購屋族來說，性價比相當不錯。屏東新埤的鄉鎮生活機能成熟，能維持基本的便利性，且 220 坪的土地在鄉村地區確實屬於稀有資產，具備良好的私密性與擴充潛力。
然而，32 年的屋齡是必須慎重考慮的風險點。若您計畫長期自住，並願意投入資金進行室內外翻新（例如更新管線、改善格局），這是一個值得入手的好宅；但若您的期待是短期持有賺取價差，或對維護老屋花時間與金錢有顧慮，則建議謹慎評估流動性較低的风险。整體而言，若能符合您的家庭成長階段或退休規劃，這是一個具備生活品質的選擇。
問與答
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