私立裕德幼兒園大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬
- 參考單價：54.26 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.28 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中,私立裕德雙語高中
鄰近公園：員福社區公園
生活機能：裕民捷運站生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山,公車站牌:員福里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：市立樂利國小,市立中正國中,私立裕德雙語高中
鄰近公園：員福社區公園
生活機能：裕民捷運站生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山,公車站牌:員福里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限但需要三房空間的首購族或換屋家庭，尤其是有學童或就學需求者，因其鄰近優質學校且通勤便利。雖然屋齡已超過 30 年，但水電與裝潢皆經更新，降低了短期居住風險。然而，在購買前建議務必確認貸款條件是否能順利核貸，並實地考察西曬對日照時段的影响及衛浴使用動線是否滿足需求。若能接受老舊大樓的長期維護潛在成本，此物件具備相當的自住價值與進階持有潛力。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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