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楊梅月沐青全新裝潢2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：月沐青
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.81 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：9.82 坪
- 車位坪數：8.37 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：B2-58
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視車位便利性且以自住為主的首購族或新家庭。
從買房者角度來看，998 萬含車位的總價在桃園楊梅區具有相當高的 CP 值，加上屋齡新且裝潢全新，能顯著降低初期購屋的時間成本與現金支出。然而，居住體驗受樓層高度影響較小，但通勤距離是必須考量的關鍵變數。若您工作的區域在桃竹竹苗或北部交通廊道上，此處作為自住基地相當適中；反之若需長途跨區工作，則需衡量交通疲勞度。整體而言，若追求「拎包入住」與「交易安全」，這是一筆值得入場的標的。
問與答
中永和房仲賴神
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