中和買屋 / 中和買房 - 中和買屋推薦中和民享街方正大四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：52.73 萬/坪
地址：新北市中和區民享街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.35 坪
附屬建物面積：4.66 坪
土地面積：9.8 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於特定族群具有高度的購買價值，特別是「首購族」或「為子女就學置產的家庭」。

主要理由：

性價比極高：在新北市中和區，以 32 坪取得 4 房格局非常難得，且總價控制得宜，是實用的生活機能住宅。
生活與教育環境成熟：距離自強國小、國中及公園步行僅需數分鐘，同時鄰近環球購物中心，對家庭成員的生活與學業極為便利。
即住即安心：全新裝潢降低了購屋後的沉沒成本，對於不想花時間裝修的買家來說，省去了許多精力。

建議： 若您能接受老公寓無電梯、無車位以及銀行貸款年限較短的限制，這是一筆值得入手的好房子。若您是極度重視建築新穎度或未來大幅增值潛力者，則需慎重考慮房齡帶來的潛在風險。

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