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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健康城市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.34 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：11.05 坪
- 土地面積：5.39 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自購自住」且注重通勤與學區的家庭。
此物件位於中壢榮安一街的健康城市社區，地理位置優越，交通與生活機能十分便利，特別適合在桃竹苗地區上班或有就學需求的家庭。總價 1188 萬取得三房車位的電梯大樓，在當區競爭對手中具有不錯的性價比優勢。
然而，屋齡 31 年是最大的考量點。銀行對於老屋的放款條件通常較為嚴格，建議您在簽約前務必先確認貸款資格與額度，並預留一筆檢修或翻新的預算以應對老舊設施。若您追求全新建築管理與設施，此物件可能不適合；但若您的首要需求是「低門檻入住中壢核心區」且具備自行裝潢的能力，這是一個值得入手的居家型標的。
問與答
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暱稱：盧智玲
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證號: (105)登字第302028號
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