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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
900 萬 (含車位價) - 參考單價：22.27 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大進街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.79 坪
- 附屬建物面積：6.26 坪
- 共同使用：11.37 坪
- 土地面積：7.14 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的自住家庭
此物件位於南屯成熟區域，擁有優異的學區資源與生活機能，對於有子女就學需求的家庭來說，是極具吸引力的選擇。三房的實用格局與衛浴翻新工程，有效提升了老舊建築的居住安全性與舒適度。社區低密度與完善管理也確保了未來的居住環境品質。
然而，買家需評估「35 年屋齡」對貸款年限的潛在影響，以及「坡道機械式車位」是否符合個人駕駛習慣。若預算可接受且能接受老屋特性，此物件的保值性與生活便利性值得購入。建議在議價時，考量屋齡與車位條件，爭取更有利的成交價。
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