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基隆房仲汪姐 龍邸全區超值3房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.04 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍邸中國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.749 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.613 坪
- 附屬建物面積：3.808 坪
- 共同使用：14.328 坪
- 土地面積：9.918 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對「家庭自住」與「預算控制」的買方來說，具備相當高的吸引力。
購買建議：值得列入首選觀察。
主要理由如下： 首先，價格面极具優勢。在總價 750 萬的條件下，能獲得包含平面車位的三房空間，且單價控制在 16 萬左右，對於基隆地區的購屋者而言，實惠度極高。其次，持有成本低，每月僅 1,200 元的管費在住宅市場中非常經濟。最後，地理位置成熟，緊鄰商圈與交通節點，能大幅縮短通勤時間並滿足日常採買需求。
特別提醒： 由於樓層僅為 2 樓，建議您在參觀時務必確認日照時間是否充足，並檢查窗戶密封性以防雨季潮濕。若考量未來轉手速度，低樓層可能不如中低樓層或高樓層靈活，但若以長期自住為主，此物件能大幅降低居住壓力，是安樂區中性價比極佳的選擇。
問與答
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