新營國小店住
新營買屋 /
新營買房
-
新營國小角窗優質店住 台南買賣土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：13.72 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
武昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.74 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：3.4 坪
- 土地面積：15.59 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 6樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新營國小,南新國中,新營高中,公誠國小
鄰近公園：南瀛綠都心公園
生活機能：新營市場,全聯,新營第三公有市場
附近交通：新營火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新營國小,南新國中,新營高中,公誠國小
鄰近公園：南瀛綠都心公園
生活機能：新營市場,全聯,新營第三公有市場
附近交通：新營火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求的買家，整體而言具購買潛力但需審慎評估維護成本。
主要理由如下：
- 學區與地緣優勢顯著： 對於重視子女教育（鄰近新營國小）或需要依賴火車站通勤的家庭來說，此地點非常理想，且生活機能成熟，能節省許多通勤與生活時間。
- 單價具吸引力： 以 49 坪的大坪數換取 680 萬總價，單價在區域內偏低，對於需要大空間但預算有限的買方（例如多代同堂或兼營業需求）來說，性價比高。
- 需注意的老屋風險： 由於屋齡近半世紀且為無電梯公寓，建議買房者在簽約前務必仔細檢查房屋結構與管線狀況，並預留一筆翻修預算。若買方偏好現代化設施或打算短期持有轉手，此物件可能不是最佳選擇；但若以長期自住為主，並能接受老屋風格，則是一處值得考慮的安心居所。
問與答
台南買賣土地
台南買賣土地
均亦地產開發(仲介，收取服務費)
暱稱：均亦地產開發 值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0624-72628
訂閱：2 (加入)
均亦地產開發 直營店
經紀業名稱: 均亦地產開發有限公司
證號: (113)南市字第01021號
歡迎土地不動產委託買賣。
專營大台南買賣土地。
室內電話：062472628
我家粉絲團
