麻豆乙種工業區
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台南買賣土地 買地送厝!麻豆興國乙工
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：32200 萬
- 參考單價：382.33 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
新生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：84.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.87 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 土地面積：1288.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：培文國小,黎明中學,曾文高商,培文國小附設幼稚園
鄰近公園：麻豆興濃公園
生活機能：麻豆市場,全聯
附近交通：麻豆交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：培文國小,黎明中學,曾文高商,培文國小附設幼稚園
鄰近公園：麻豆興濃公園
生活機能：麻豆市場,全聯
附近交通：麻豆交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「地段優異」與「空間實用」兩大核心優勢，特別適合有事業經營需求、需要結合工作室與倉儲空間，或計畫在麻豆長期置產的買方。
是否值得購買？ 若您尋求的是「事業基地」或「商住兩用」的投資標的，此物件值得列入考評。
主要理由：
- 交通與地段： 麻豆核心區且鄰近交流道，交通便利性極高，利於業務往來與物流。
- 坪效與價格： 「買地送厝」的標的在 80 坪以上規模中，單價與總價具一定市場競爭力，尤其適合需要大面積空間的創業者。
- 風險提示： 由於屋齡長達 40 年且屬工業用地，建議購入前務必委託專業技師檢查結構安全，並確認銀行貸款條件及土地使用現況是否符合您的長期規劃，以確保資產安全與投資報酬率。
問與答
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訂閱：2 (加入)
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