德行東路  士林買屋 / 士林買房 - A38德行東金鷄母透天釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 58

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4900 萬
參考單價：115.65 萬/坪
地址：台北市士林區德行東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：42.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.09 坪
附屬建物面積：8.28 坪
土地面積：45.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：芝山國小
鄰近公園：天母運動公園
生活機能：士東
附近交通：芝山國小公車站牌
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於「重視學區資源」且「有大家庭居住需求」的買家而言，具有很高的購買價值，但需視自身整修預算而定。

主要理由：

學區硬指標：芝山國小是台北熱門公立學校，具備雙語實驗特色，若能取得入學資格，能大幅減免未來學區房的競價壓力。
性價比高：在台北市士林區，每坪 115 萬左右的透天厝屬於相對低的入場門檻，若接受屋齡條件，能享受較寬廣的居住空間。
生活便利：鄰近天母與士東商圈，日常生活不需過度依賴車行。

建議： 若您考慮購買，建議將總預算中的部分金額預留作翻新整修之用，以延長建築使用年限並提升居住安全性。同時，由於無車位，請務必考量您或家人的停車需求，或確認社區是否允許臨時停車。若能接受老屋的潛在風險與修繕成本，這是一筆值得爭取的置產機會。

問與答

我要發問

台北中山豪宅

陳麗葉(仲介，收取服務費)

暱稱：陳麗葉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-266811

訂閱：1 (加入)

住商不動産松江民生加盟店

經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司

證號: (95)登字第076206號

大家好，我是您信賴的房仲，專注於台北豪宅、商辦、透天以及危老改建的專業服務。身為千萬經紀人，我始終秉持誠實、負責的態度，用心聆聽每位客戶的需求，讓您在買房或售房的過程中享受到最細心、專業的服務。

我有著堅持與熱情，始終相信每一個家都承載著美好的回憶，而我正是那位可以陪伴您走過這段旅程的夥伴。在眾多房地產成交中，我努力的毅力以及謹慎的態度讓我獲得了多項榮譽，不論是整棟破億的成就，還是單月破千的業績，我都希望能將這份成功回饋給每一位客戶。

我的專業服務涵蓋了中山富御、新東京宅、基泰之星等各大優質社區，隨時歡迎您來洽談，讓我們一起尋找最適合您的理想家園！若您有任何需求，請隨時聯繫我，期待與您共創美好的未來！

我家粉絲團