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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：43.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大華九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：15.499 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.329 坪
- 共同使用：1.17 坪
- 土地面積：4.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：永康公園、大有梯田生態公園、風禾公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、桃園交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：永康公園、大有梯田生態公園、風禾公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、桃園交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次置業的小資族或打算短期持有的投資客來說，具有相當的可買性。主要理由在於其「全戶翻新」的品質極高，將老屋的致命傷（如水電舊化）完全改善，同時保留了核心地段的生活便利優勢，總價控制得宜。
然而，如果您考慮長期自住至退休，或是家有長輩與行動不便者，頂樓無電梯的因素需慎重考量；另外，對於車位有強烈需求的家庭，也必須將每月外租停車費納入成本評估。建議在簽約前務必確認頂樓是否有漏水紀錄，並仔細計算銀行貸款成數與利率後再做決定。
問與答
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房仲電話：0937-810105
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經紀業名稱: 一亨企業社
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