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台北新界明亮3+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1499 萬
- 參考單價：38.3 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北新界 - 二期ABC區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.143 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.945 坪
- 附屬建物面積：3.769 坪
- 共同使用：7.429 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：市立介壽國小、市立安溪國中、明德高中、台北大學
鄰近公園： 介壽公園
生活機能： 全聯福利中心三峽光明店
附近交通： 大同路站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立介壽國小、市立安溪國中、明德高中、台北大學
鄰近公園： 介壽公園
生活機能： 全聯福利中心三峽光明店
附近交通： 大同路站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於小家庭購屋或長租投資來說，具有相當的吸引力，值得納入考量。主要理由如下：
- 居住舒適度高：高樓層加上 3 房 2 衛的寬敞格局，能滿足家庭成員成長需求，且鄰近學校與公園，環境優渥。
- 教育與交通優勢：三峽區核心地段，鄰近台北大學與各大學校區，學區價值明確，未來出租或自住的便利性皆佳。
- 總價控制：1499 萬的總價在台北新莊、三峽地區屬於中低門檻，單價約 38 萬/坪，具合理性。
重要提醒：由於物件不含車位，若您家庭有雙車需求，或未來購屋後需額外購買車位，請務必先向社區詢問車位取得成本與現況，以免預算超支。若您能接受額外規劃停車方案，此物件是平衡自住與資產價值的優選。
問與答
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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