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[近園區]綠視界 全新2房皆開窗+車位關埔重劃區外圍延伸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
公道路
地圖
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- 社區：綠視界
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.923 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.057 坪
- 附屬建物面積：2.036 坪
- 共同使用：12.83 坪
- 土地面積：6.697 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：坡道機械
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於在竹東或竹北工作、追求新屋舒適度與通勤效率的首購族或小家庭來說，具備不錯的購買價值。
主要理由在於其坪效與總價的平衡：1480 萬總價包含車位，在當區新成屋市場中算具誠意。全新屋況能降低購屋後的修繕成本，且小社區提供的安靜環境對於重視生活品質的買家是一大加分。此外，鄰近國道與園區的交通優勢，能有效節省通勤時間成本。
然而，建議您在決定前務必確認兩點：首先是衛浴僅一間的配置是否符合未來家庭成員的長期需求；其次是確認特殊瓦斯系統的供應穩定性與後續維護費用。若您主要依賴自駕通勤，且偏好私密性高的居住空間，此物件將是極佳的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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