正義國小大同北路二房
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三重蘆洲房屋買賣 43正義國小邊間三樓 陳錫慧賣屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：63.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
正德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：17.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.23 坪
- 土地面積：6.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：正義國小
鄰近公園：大智公園
生活機能：大同南傳統市場
附近交通：正義重新路口公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：正義國小
鄰近公園：大智公園
生活機能：大同南傳統市場
附近交通：正義重新路口公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，建議謹慎評估
此物件適合「預算有限但重視學區」或「新婚小家庭」的買方。其最大亮點在於鄰近正義國小的學區優勢，以及周邊成熟的生活機能，對於有子女就學需求的家庭來說，地理位置具有不可替代性。然而，54 年的屋齡與較高的單價是主要考量風險，購買前務必仔細檢視房屋結構安全與管線狀況，並預留整修預算。若您是為了長期持有或投資增值，此物件的風險與潛在折舊風險較高；若您是為了即刻居住與學區需求，則是一個可考慮的入門選擇。建議您在簽約前，諮詢專業建築師或請專業驗屋機構進行詳細檢查，以降低持有老屋的隱憂。
問與答
三重蘆洲房屋買賣
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曾峪霆(仲介，收取服務費)
暱稱：曾峪霆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-506777
訂閱：0 (加入)
住商不動産 三重捷運 加盟店
經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323419號
大家好！我是你們的房仲小助手，誠實、負責、專業是我的三大信條，買房子對大家來說可是人生大事，這份責任我會牢牢扛在肩上！
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三重蘆洲房屋買賣 曾峪霆0953506777 陳錫慧 0958586865
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