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安家幸福在北大 三峽區新界二期３房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1499 萬
- 參考單價：38.3 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北新界 - 二期ABC區
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.95 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：7.43 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：市立介壽國小、 市立安溪國中、 明德高中、 台北大學
鄰近公園： 介壽公園
生活機能：全聯福利中心三峽光明店
附近交通：三峽捷運站-施工中、 大同路站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立介壽國小、 市立安溪國中、 明德高中、 台北大學
鄰近公園： 介壽公園
生活機能：全聯福利中心三峽光明店
附近交通：三峽捷運站-施工中、 大同路站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考量，尤其適合預算有限且重視生活機能的購屋者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於實用的居住格局與優異的通風採光（全戶有窗、雙衛有窗），對於重視居住品質的家庭而言，30 年屋齡換取的是更實惠的單價與良好的空間感。位於 10 樓的視野優勢與低密度（一層 3 戶）也提升了居住舒適度。
然而，您需接受屋齡較高的事實，這可能意味著您需預留一筆裝修預算，或考慮到未來轉手時可能較不如新成屋吸引年輕族群。此外，捷運尚未通車是短期內的折損點，但若您對三峽區域長期發展有信心，這是一筆具備增值潛力的置產。若您計畫長期持有或自住，且能接受目前交通依賴公車的狀態，此物件在預算內具備高性價比。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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