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安家幸福在北大 三峽透天電梯４房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：31.44 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：111.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.77 坪
- 附屬建物面積：8.55 坪
- 土地面積：39.75 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：1樓及門口
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 如果您屬於**「注重空間隱私、有裝修預算、尋求長期持有」**的購屋者，此物件值得列入深度考察；反之，若追求「即住即居」或「現金流緊湊」，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 性價比與稀有性：31.44 萬/坪的單價對於「五層樓電梯透天」而言，在三峽地區具備一定競爭力，且 111 坪大坪數與五樓無隔層的設計極為珍貴。
- 功能性与生活機能：五衛設計極大提升了大家庭的便利性，鄰近台北大學與傳統市場確保了生活機能穩定。
- 風險提示：務必將「屋況整修費用」與「車位取得成本」納入總預算考慮，並建議聘請專業技師進行老屋檢測，確認管線與結構安全，避免買到需要大修的「蝕本生意」。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
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房仲電話：0978-886616
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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