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龜山幸福公寓4房 同心圓團隊美莉 龜山工業區
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:488 萬
- 參考單價:21.09 萬/坪
- 地址:
桃園市
龜山區
幸福一街
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:23.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 5樓 / 5樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆「實用主義」取向的購屋選擇,是否值得購買取決於您的家庭成員結構與長遠規劃。
值得購買的理由: 若您或家人需要大空間(特別是 4 房),但預算有限,此物件提供了極高的性價比。其位於學區與工業區之間,生活機能完善且全新裝修狀態讓居住品質得以確保,總價 488 萬在桃園地區進入門檻很低。
需要謹慎考量的點: 最大的考量在於「5 樓無電梯」與「無車位」。若家中有長者長期居住或計畫未來生子,爬樓梯將是長期負擔;此外,需評估自備停車的成本。建議購買前務必確認頂樓防水狀況與房屋結構安全。
結論: 對於預算有限、追求室內實用空間且無電梯障礙的家庭而言,這是一個高CP值的好選擇;但若重視社區管理或行動便利度,則需三思。
問與答
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李美莉(仲介,收取服務費)
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