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龜山房屋買賣 萬景山河美2房大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：856 萬
- 參考單價：24.6 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.79 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：9.91 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽車1、機車1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2275 元/月
鄰近學校：縣立南投國小 縣立南投國中 國立南投高中
生活機能：南投市場
附近交通：中興交流道、國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2275 元/月
鄰近學校：縣立南投國小 縣立南投國中 國立南投高中
生活機能：南投市場
附近交通：中興交流道、國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您符合「重視通勤便利性」或「家庭子女就學需求」，此物件值得列入優先考慮名單。
主要理由：
- 新成屋優勢：屋齡僅 8 個月，採光通風俱佳，且無需擔心老屋漏水或設備故障問題，居住體驗較佳。
- 交通與通勤：靠近國 3 中興交流道，對於工作在台中都會區或需頻繁跨縣市通勤的買家來說，能大幅節省路途時間。
- 學區與生活：擁有完整的南投縣立中小學及高中資源，若為置產就讀或家庭自住，能解決子女教育與生活採買（南投市場）的痛點。
- 性價比：含平面車位，且為 7 樓高之 4 樓中層位置，採光與避雨條件平衡得宜，單價 24.6 萬在該區域具合理競爭性。
建議您在決定前，可實際評估每月管理費負擔及貸款能力，並確認車位位置是否便利使用。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-655991
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經紀業名稱: 住樂不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第258171號
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