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新店首購房屋 獨家新店景觀首購四房車 景觀第一排超低公設比
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.16 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景觀大廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.53 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：2.69 坪
- 車位坪數：9.59 坪
- 其他面積：9.59 坪
- 土地面積：22.87 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
鄰近學校：雙城國小.達觀中小學
附近交通：綠野香坡公車站.安一快速道路.祥和快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
鄰近學校：雙城國小.達觀中小學
附近交通：綠野香坡公車站.安一快速道路.祥和快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需進一步確認屋況
此物件對於重視室內坪數、追求四房大格局的家庭型購屋者來說，是一筆性價比相當高的選擇。總價一千三百萬在新店地區能買到四房並附帶車位，且公設比極低，對於首購或換屋族而言，居住品質遠高於同等價位的新案。
然而，購屋前建議您特別留意以下兩點：第一，務必確認屋齡與房屋結構安全，老舊大樓的潛在修繕費用（如管線、防水、外牆）可能是一筆隱形成本；第二，確認通勤模式，由於依賴公車或開車接駁，若您每日往返市中心且時間壓力大，請實際測試上下班交通動線是否可接受。若您能接受非捷運直達的條件，且透過談判掌握合理價格，這將是一個非常適合長期持有的家。
問與答
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鄭宇辰(仲介，收取服務費)
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訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
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