桃園市區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
長興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.07 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：8.91 坪
- 車位坪數：11.64 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-99
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2220 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：茄冬國小
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：長興二路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2220 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：茄冬國小
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：長興二路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考量，特別適合新婚或小家庭首購。
主要理由： 此物件位於八德區重劃區核心，兼具了「屋齡新」、「高樓層」與「價格合理」三大優點。對於預算有限但希望進駐成熟區域的家庭來說，34 萬的單價含車位在當地具有競爭力。周邊生活機能完善，且鄰近未來捷運站，具備自住舒適度與一定的資產保值潛力。
需要注意之處： 由於房仲說明提及照片可能非實際室內展示，建議在看屋時務必仔細檢查現場裝修狀況、格局細節以及牆面是否有滲水等隱疾。此外，僅有一間衛浴的配置若不符合家庭成員使用需求，需在議價或購置後進行規劃改善。若能確認實物與描述相符，這是一個性價比相當不錯的入主機會。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
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證號: (91)登字第003317號
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從事房仲已有27年的經驗
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