豐原乙工廠房  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原稀有775乙工廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：25500 萬
參考單價：48.48 萬/坪
地址：台中市豐原區大順街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：526 坪 (不含車位面積)
主建物面積：526 坪
土地面積：770 坪
樓別/樓高： 1~1樓 / 1樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定投資或營運需求者，非一般居住首選

此物件總價約 2 億 5500 萬元，單價約 48.48 萬元/坪，位於台中市豐原區核心路段。若您是以企業投資、設立總部或作為生產營運基地為目的，此物件具備高度購買價值。其主要理由在於「乙種工業用地」的大坪數稀缺性，加上現有建物可即刻使用的優勢，能為企業節省極長的時間與建築成本，且高建蔽率與容積率提供了未來的擴展空間。

然而，若您是以家庭自住為購屋目的，此物件並不適合。因為乙種工業用地無法作為住宅使用，且高总价與工業區的環境屬性均與一般居住需求脫節。綜合來看，此為一項高門檻的資產配置，需確認買方有相應的營運需求或資金實力後，方可視為值得投資的標的。

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