高雄苓雅輕軌透天
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南高屏法拍網 苓雅 河北路 凱旋公園輕軌站 2層透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
757.6 萬
606.3 萬 - 參考單價：13.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
河北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：001
- 保證金：121.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：43.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 增建坪數：21.48 坪
- 土地面積：17.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於交通與環境優美的苓雅區核心地段，具備輕軌站與公園資源，對於追求生活機能及空間私密性的買方而言，具有相當吸引力。然而，54 年的高齡屋齡與無車位配置是兩大明顯短板。購買前必須評估自身對舊屋整修的預留預算與能力，並需詳細調查拍賣物件的點交狀況（是否涉及占住難移）。
是否值得購買： 建議「審慎考量」後再行投資或自住。若您具備老屋改造經驗、預算能容納額外工程費用，且非短期轉手需求，此標地具備一定的收藏與增值空間；但如果您是尋求「即買即住」的舒適感，或對維修風險較無法承擔的購屋者，則建議優先選擇更新穎或包含車位的物件。
問與答
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