苓雅輕軌透天
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南高屏法拍網 苓雅二聖一路｜輕軌2層透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1100 萬
880 萬 - 參考單價：14.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
二聖一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：016
- 保證金：176 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：61.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.13 坪
- 增建坪數：33.18 坪
- 土地面積：22.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低單價、大空間」且具備一定風險承受力的買家來說，具有購買吸引力。總價 1100 萬元換取 61 坪老透天，在苓雅區確實具備價格競爭力，尤其是輕軌帶來的交通利好，長期而言有增值潛力。
然而，「51 年屋齡」是此標的最大風險點。對於自備款充足、不依賴銀行高成數貸款，且有能力承擔後續整修與耐震補強成本的家庭而言，這是一筆划算的投資；但若是預算緊湊或急需搬入的剛性購屋者，建議審慎考慮，因為隱形的整修費用及產權清屋過程可能導致總支出遠高於預期。整體而言，適合有耐心且具備裝潢規劃能力的購屋者入手。
問與答
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