東區全新電梯別墅
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東區全新電梯別墅★台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.01 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：69.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.32 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前置雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：建國市場 新時代 大智商圈 三井湖濱 旱溪夜市
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：建國市場 新時代 大智商圈 三井湖濱 旱溪夜市
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於預算充足、重視學區與居住隱私的買家而言，值得列入考慮；但對於預算敏感或偏好大坪數的買家，則建議再審慎評估。
主要理由：
- 地段與學區優勢： 位於台中東區成熟生活圈，交通便捷且學區資源明確（成功國小、育英國中），適合重視子女教育的家庭。
- 產品稀缺性： 全新電梯別墅搭配獨立車庫，在區域內具一定稀缺性，且屋齡極新，入住舒適度佳。
- 價格與坪數考量： 單價每坪約 30 萬屬中高價位，且 5 樓總坪數 69 坪的垂直空間分配需實際勘驗是否符合家庭使用習慣。
- 交易條件： 賣方提供贈送家電與清潔服務，增加了購屋的實惠度與便利性。
建議若您具備相應的購屋預算，且能接受別墅的維護模式與周邊夜間環境，此物件具備一定的自住品質與資產價值。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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