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高雄左營買房 高鐵鉅擎景觀鉑愛悦｜2房+車位｜文府學區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1038 萬 (含車位價) - 參考單價：40.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.47 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：9.15 坪
- 車位坪數：2.75 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 34樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件非常適合「重視通勤便利性」與「有子女就學需求」的小家庭或新婚買方。其最大亮點在於「文府學區」加上「高樓層新成屋」的優質條件，且總價包含車位，在左營區屬於性價比高的選擇。
主要風險點在於機械式車位的舒適度以及未來同區新案轉售時的競爭。若您對停車便利性要求不高，且能接受此坪數適合小家庭居住的特性，這是一筆具備保值與實用功能的優質投資。建議於簽約前確認學區資格是否有變動，並詳讀管理費用說明，即可放心入手。
問與答
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陳佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-870586
訂閱：3 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
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