蓮池潭三房平車  左營買屋 / 左營買房 - 美術館買房賣房山海永恆勇敢出價、我來處理

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2400 萬 (含車位價)
參考單價：36.88 萬/坪
地址：高雄市左營區介壽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：山海永恆
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：65.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.08 坪
附屬建物面積：9.4 坪
共同使用：22.6 坪
車位坪數：7.03 坪
土地面積：7.66 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2405 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永清國小、大義國中
生活機能：左營大路商圈
附近交通：左營高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於通勤族與重視子女教育的小家庭而言，具有相當高的購買價值，特別適合需要在高鐵站工作、或是考量大義國中學區的購屋者。其最大亮點在於優越的地理位置與優良的居住格局，協勝發建商的品質保證也降低了入住後的隱憂。

然而，購屋者在決策前需留意屋齡近 20 年可能帶來的貸款限制問題，並建議針對車位坪數與實際室內面積進行細部確認，以確保單價合理性。若能對總價進行適度議價空間，此物件在左營區屬難得的高品質選擇，值得列為優先參觀名單。

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黃崇恩(仲介，收取服務費)

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