安南區土城雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：40.2 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：69.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.04 坪
- 附屬建物面積：5.62 坪
- 土地面積：59.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對多人口家庭。
主要理由： 此物件在「單價」、「坪數」與「屋齡」之間的取得平衡度不錯。以 2800 萬的總價，在台南安南區能買到屋齡 4 年的獨立別墅且包含車位，屬於高性價比的選擇。對於重視孩子學區（土城國小）與生活機能（市場、商圈）的家庭來說，這是個能直接入住且居住品質高的選項。
特別提醒： 由於是 3 樓整棟住宅，若您家中長輩年事已高或行動不便，強烈建議在議價或簽約前，先確認該建築是否具備加裝電梯的條件或結構。此外，鑑於此為高價物件，建議實地勘屋確認裝潢細節與隔音狀況，並確認是否因市場價格波動仍有议价空間。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
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