台南東區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.4 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界帝標
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.05 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：15.18 坪
- 土地面積：2.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：崇學國小.忠孝國中.德光高中
鄰近公園：龍山公園.三角公園
生活機能：崇德市場.全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：崇學國小.忠孝國中.德光高中
鄰近公園：龍山公園.三角公園
生活機能：崇德市場.全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活便利性」與「家庭學區需求」的買家來說，是一個相當具價值的選擇。其最大的亮點在於東區核心地段搭配車位含在總價內，這在台南市中心的房市交易中難能可貴，能有效抵銷停車難的問題並提升資產保值性。此外，家具家電齊全的設計讓您能省去昂貴的裝修時間與費用，適合忙碌或不想處理雜務的買家。
然而，建議您特別注意屋齡帶來的硬體老化風險，以及一房一衛格局對家庭成員較多者的潛在影響。對於 18 年屋齡而言，單價每坪 37.4 萬需與市場新案或同區老舊物件進行比價，確認是否有合理的溢價空間。若您能確認管理費數據無誤且認同其地段價值，此物件值得列為優先看房的標的。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
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