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瑞豐國小旁永豐瑞隆商圈｜雙衛開窗邊間雙面採光翻新
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路194巷4弄1之4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.024 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.024 坪
- 土地面積：8.121 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：瑞豐國小 瑞豐國中
鄰近公園： 瑞昌兒童遊戲場
生活機能：瑞隆市場 崗山仔早市
附近交通：瑞豐公車站 國道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：瑞豐國小 瑞豐國中
鄰近公園： 瑞昌兒童遊戲場
生活機能：瑞隆市場 崗山仔早市
附近交通：瑞豐公車站 國道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合預算有限且重視學區的年輕家庭或作為長期投資標的，但不推薦給年長者或對無障礙環境有高度需求的買家。
主要理由： 首先，498 萬的總價在高雄前鎮區瑞豐國小旁算是極為親民的價格，加上房屋已進行完整翻新（含水電、防水），買入後無需額外負擔裝修成本與時間，相當划算。其次，三房兩廳兩衛的格局在小型住宅中較為罕見，且雙面採光確保了居住品質。然而，您必須評估頂樓五樓無電梯的實戰挑戰，以及未來轉手時無車位的限制可能對流通性造成的影響。若您能接受爬樓梯且主要目的是自住學區或投資收租，這是一個高性價比的選擇。
問與答
左營三民買房
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潘姵文(仲介，收取服務費)
暱稱：潘姵文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-829316
訂閱：0 (加入)
台慶天祥河堤 加盟店
經紀業名稱: 賦御地產事業有限公司
證號: (105)登字第311166號
左營三民買房 潘姵文 0906-829-316
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