湖口鐵騎路透天
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湖口鐵騎路美透天 前院停車❤️燕子報喜❤️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
鐵騎路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.839 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.769 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 土地面積：26.142 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對空間與通勤有需求的家庭族群。
主要理由：
- 居住舒適度高：該物件擁有近 40 坪的寬敞空間及 3 衛的設計，對於 3 房家庭來說非常實用，且屋齡 10 年屬於新成屋範圍，居住體驗優於老舊透天。
- 停車與空間優勢：透天產品最怕停車問題，此物件附設庭院式停車且為前院設計，實用坪數雖為 39.839 坪，但實際使用價值因車位而大幅提升，CP 值高。
- 生活與通勤平衡：位於湖口鐵騎路，鄰近公園與活動中心，生活機能佳，同時又靠近高速公路與工業區，方便通勤族，兼具穩定居住與未來轉手的潛力。
溫馨提醒：建議買房者在簽約前，務必於不同時段（如上下班尖峰時段）實際前往現場感受噪音與交通狀況，並確認周邊同區域類似產品的成交單價，以確保購買價格合理。
問與答
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