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新莊房屋顧問 麗寶雙璽高樓景觀三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2890 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.91 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶雙璽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：56.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.94 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：12.6 坪
- 車位坪數：12.96 坪
- 土地面積：4.77 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 26樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重居住品質與生活機能的買家而言，具備相當高的吸引力。最核心的亮點在於19 樓的高樓層視野搭配邊間雙陽台設計，這在二手市場中屬於較稀缺的優勢配置，能顯著提升日常居住舒適度。此外，屋況良好意味著買入後無需投入大量時間與資金重裝修，即住即用的特性對於忙碌的現代家庭來說是一大加分。
雖然距離捷運步行需 7 分鐘，且單價接近 62 萬/坪，但考量其總價包含車位以及 3 房的大坪數規劃，在預算允許的情況下，其性價比依然可觀。若您主要考量為自住舒適度及未來保值性，不介意稍遠的捷運距離，這是一個值得優先洽詢與賞屋的標的。
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