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員林房屋買賣 (專任)大村園林豪景大別墅 彰化房仲達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：12.33 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
山腳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大村園林豪景
- 格局： 6房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：136.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：48.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於彰化大村，屬於大坪數、少見的園林豪景別墅，總價 1680 萬。從買房者角度來看，此物件值得購買，但前提需符合您的居住需求與財務規劃。
主要理由如下：首先，單價約 12.33 萬/坪對於別墅型態來說相當有競爭力，且擁有 4 層樓、6 房的超大空間，能充分滿足大家庭居住或結合自住與租屋規劃，實用性極高。其次，社區環境優美且管理良好，對於重視生活品質與隱私的買家而言，是難得的選擇。然而，您必須特別評估 30 年屋齡的潛在維修風險，以及銀行對老屋的貸款審核條件。若您是長期自居或擁有充裕的整修預算與資金，這將是一筆物超所值的收藏；若您計劃短期投資或對貸款條件敏感，則建議進一步核算整修成本與資金壓力後再行決定。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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