桃園中路房價中山路  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價桃園市府優質公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：550 萬
參考單價：23.14 萬/坪
地址：桃園市桃園區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：23.773 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.072 坪
附屬建物面積：2.701 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：西門國小/中興國中
生活機能：南門市場/仁愛市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「高性價比、低門檻」市區老公寓。是否值得購買，取決於您的購房目的與家庭需求：

若您為首購族，預算有限但非常重視市區生活機能或學區資源，此物件是極具吸引力的選項，能以較低的資金解決住家需求。若您為投資客，看重租金回報率與地段保值性，此處亦具潛力。

然而，若您有行動不便的長輩、對電梯有剛性需求、或計畫短期內轉售，則不建議考慮。50 年屋齡與頂樓無電梯是顯著缺點，且銀行融資可能受限。建議在簽約前，務必聘請專業檢測單位確認房屋防水與結構安全狀況，並提前與銀行確認貸款條件，以確保購屋決策穩妥。

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