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板橋房屋買賣 中和捷運電梯三房(3)
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2577 萬
- 參考單價:54.99 萬/坪
- 地址:
新北市
中和區
景平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數:46.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:33.59 坪
- 附屬建物面積:6.03 坪
- 共同使用:7.24 坪
- 土地面積:4.82 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 12樓
- 屋齡:37 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
電梯大樓房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹






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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:條件性推薦
此物件適合重視交通便利性或規劃長期居住並願意裝修的買家。
主要理由如下:
- 地理位置是最大亮點:距離中和捷運站僅 200 公尺,對於依賴大眾運輸的通勤族來說,便利性極高,這在房價上也有相應的支撐力。
- 實用性高:低公設比與方正格局意味著實際使用坪數高,居住體驗不輸同價位新屋,且每月管理費親民,生活成本可控。
- 需審慎評估老屋問題:37 年屋齡與 2 樓樓層是主要減分項。建議您在看屋時特別確認管委會維修基金狀況、電梯狀況及低樓層的安全性問題。若銀行貸款對於該屋齡能給予合理成數,且您能接受低樓層的環境特性,此物件在價格與地段上仍有相當吸引力。
建議若考慮此屋,應預留裝潢與車位購置的預算,並優先諮詢銀行貸款額度是否符合預期。
問與答
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徐紫玲(仲介,收取服務費)
暱稱:徐紫玲
專業品質:
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房仲電話:0987-598028
訂閱:2 (加入)台灣房屋 板橋特區特許 加盟店
經紀業名稱: 樂享家不動產有限公司
證號: (106)登字第319163號
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