鳳山首購推薦三房平車
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄捷運透天鳳山頂新商圈漂亮採光大露臺三房平車首購推薦耳東陳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
過仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：奔馳三星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.077 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.509 坪
- 附屬建物面積：15.082 坪
- 共同使用：9.486 坪
- 土地面積：7.003 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
管理描述：24HR
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：過埤國小 明義國中 中崙國中
鄰近公園：鳳山公園
生活機能：中安下午市場 家樂福 全聯
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：24HR
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：過埤國小 明義國中 中崙國中
鄰近公園：鳳山公園
生活機能：中安下午市場 家樂福 全聯
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，適合「首購家庭」或「追求坪效」者
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高坪效」與「含車位」**。在高雄市鳳山過埤特區，總價 788 萬能擁有三房、兩廳及平面車位，對於資金有限但需要較大生活空間的家庭來說，門檻相當友好。社區採光通風良好，且生活機能成熟，進可攻（投資出租）、退可守（自住），是非常穩健的選擇。
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，買家在簽約前應特別留意房屋漏水狀況與管線老舊程度。建議利用仲介具備裝修專長優勢，請專業裝潢評估後再決定裝修預算，這樣能讓老屋焕发新生，確保長期居住的舒適度與資產價值。
問與答
高雄捷運透天
高雄捷運透天
陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄捷運大樓鳳山頂新商圈漂亮採光大露臺三房平車首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
高雄捷運大樓鳳甲商圈鳳翔國中悅讀ABC漂亮三房首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
高雄捷運大樓高大特區高樓層採光兩房平車首購推薦耳東陳
高雄市 楠梓區
高雄捷運透天文藻收租金雞母透天首購推薦耳東陳
高雄市 三民區
高雄捷運大樓凹子底捷運兩房平車輕豪宅首購推薦耳東陳
高雄市 左營區
高雄捷運大樓楠梓高雄大學水丰林漂亮二房首購推薦耳東陳高雄捷運透天
高雄市 楠梓區
高雄捷運透天新灣區獅甲捷運透店首購推薦耳東陳
高雄市 前鎮區
高雄捷運大樓美術館特區遠見藝品漂亮四房平車首購推薦耳東陳
高雄市 鼓山區
高雄捷運大樓河堤社區漂亮四房平車首購推薦耳東陳
高雄市 三民區
高雄捷運透天大樓高鐵首購宅漂亮三房車位左營首購推薦耳東陳
高雄市 左營區