楠梓台積電後勁捷運站
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楠梓台積電後勁捷運站雙衛開窗三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
高峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.276 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.63 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：12.506 坪
- 其他面積：9.42 坪
- 土地面積：6.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件位於楠梓區新興發展核心，結合了捷運交通便利與台積電產業圈的價值支撐，對於在當地工作的人士或長期持有者而言，是一個相當穩健的選擇。其最大的亮點在於「雙衛浴開窗」與「三面採光」的格局，這對提升長期居住的舒適度與通風品質幫助極大，且屋齡僅 8 年，買來即可直接入住，省去裝潢的精力與額外開銷。
雖然總價與單價略高於一般區域，但考慮到包含車位及周邊生活機能，其性價比在市場上仍具競爭力。若您重視通勤效率、家庭居住空間品質，並計畫長期持有或作為投資標的，此物件值得列入優先看房清單。建議您在看屋前可再次確認該社區的管委會運作狀況及周邊噪音干擾情形，以做最終決定。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
訂閱：5 (加入)台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
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