邊間透天宅
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大地坪|四套房透天|稀有邊間＋獨立庭院｜採光×田野景觀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1688 萬 - 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
九州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華和啟家墅
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.11 坪
- 附屬建物面積：7.17 坪
- 共同使用：0.17 坪
- 土地面積：42.67 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人通勤需求而定。
此物件屬於「自住舒適型」的稀缺房源，最吸引買家的亮點在於「大地坪」與「新成屋四房格局」。在如今土地越來越少的市場中，42 坪土地加上獨立庭院，能提供一般公寓無法比擬的居住寬敞度與隱私性。新屋齡也意味著入住後短期内無需投入大量維修資金。
然而，作為買房者需審慎考量的是「區域性」與「停車位」。新屋區的生活節奏較緩慢，若您在台北或桃園市區工作，通勤時間可能較長。此外，總坪數未含車位是重大隱憂，建議實地確認車位狀況，因四房家庭對停車需求通常較高。若您能接受地理位置並確認停車問題，這是一個適合長期居住、注重生活品質的好選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0966-026870
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
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