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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：13.27 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
吉星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1783 元/月
鄰近學校：光華國小、潮州高中
鄰近公園：潮州中山公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1783 元/月
鄰近學校：光華國小、潮州高中
鄰近公園：潮州中山公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，但建議以「自住」而非「投資」為目的。
主要理由： 這是一個典型的「機能導向」物件。其最大的亮點在於極其便利的生活圈（公園、超市、學校、交通主幹道），且屋況良好可立即入住，對於預算有限、希望在潮州中心區尋找舒適居住空間的購屋者來說，是非常實用的選擇。
然而，購屋前必須釐清兩個關鍵問題：第一是「停車空間」，因為總坪數未含車位，需確認是否有固定車位或周邊路邊停車方便程度；第二是「電梯配置」，4 樓對於部分族群（如長輩或幼童）來說，若無電梯將是重大考量。
若您追求的是生活的便利性且能接受屋齡較高的房產，此物件在價格與機能之間取得了不錯的平衡。
問與答
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暱稱：恩典團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
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