頭城電梯大樓華廈
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頭城大空間景觀四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：24.66 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
青雲路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東來黃金海岸
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.413 坪
- 附屬建物面積：2.628 坪
- 共同使用：9.699 坪
- 土地面積：9.02 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：地下車位可租1000／月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
管理描述：日班管理員
鄰近學校：二城國小、、頭城國中、頭城家商
鄰近公園：頂埔公園
生活機能：頭城市場
附近交通：頂埔火車站、頭城火車站、國五頭城交流道、191縣道、省道旁
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
管理描述：日班管理員
鄰近學校：二城國小、、頭城國中、頭城家商
鄰近公園：頂埔公園
生活機能：頭城市場
附近交通：頂埔火車站、頭城火車站、國五頭城交流道、191縣道、省道旁
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一棟適合重視空間尺度與自然景觀的家庭買家的物件。其最大的亮點在於「4 房 3 廳 3 衛」的實用格局與挑高設計，對於需要多房間或三代同堂居住的家庭來說，能大幅提升生活品質。此外，生活機能成熟且交通便利，持有成本也相對親民。
然而，28 年的屋齡是您必須重點考量的風險點。建議您在購屋前，務必委託專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢測，以評估可能的維修成本，並確認銀行對於該屋齡的貸款成數與額度是否符合您的預算。若您是自住為主，且不介意老屋外觀與潛在維修，這是一筆性價比不錯的交易；但若您的投資報酬率期望值極高或偏好新產品，則建議再斟酌考量。
購買建議：值得關注，建議实地考察結構後再做決定。
問與答
宜蘭中古透天
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張志華(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0928-835160
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經紀業名稱: 全勝房屋企業社
證號: (112)登字第448591號
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