基隆公寓
信義買屋 /
信義買房
-
▶唯一窗口!!掌上明珠旁仁一路三房◀ 基隆公寓透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
578 萬
557.97 萬 - 參考單價：25.36 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
仁一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定買家，但不建議投資客高價購入
此物件對於**「首購族」或「預算有限但需在市中心安家的家庭」**來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其「價格親民」、「空間利用率高（樓中樓）」以及「地段生活機能佳」。水電更新與防潮處理也顯示前屋主或管理方有進行基本的維護，降低了即刻入駐的隱憂。
然而，必須提醒您注意的兩點關鍵因素：
- 屋齡與貸款問題：48 年屋齡在銀行貸款評級中屬於高齡建築，建議您在簽約前先向銀行確認貸款成數與年限，確認資金流是否足夠。
- 樓層與轉手：頂樓無電梯的老公寓，長期持有需考量未來家族成員年長後的居住便利性，以及二手市場受眾範圍較窄的現實。
綜合而言，若您能接受爬樓習慣並確認貸款條件，此房以自住角度看具有相當性價比；但若您期待短期高獲利或投資屬性強，建議可再觀察市場新成屋價格趨勢。在簽約前，務必請專業人員確認屋齡、漏水狀況及房屋產權是否清晰，以保障自身權益。
問與答
基隆公寓透天
基隆公寓透天
盛美不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：盛美不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0224-331431
訂閱：1 (加入)
安樂自強 加盟店
經紀業名稱: 盛美不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第375206號
基隆公寓透天 盛美不動產 0224331431
我家粉絲團
