苓雅區高樓層豪宅平車
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苓雅買房賣屋 都廳苑|高樓層擁美景毛胚豪邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4268 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
四維三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都廳苑
- 格局： 開放空間
- 總坪數：90.715 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.812 坪
- 附屬建物面積：6.135 坪
- 共同使用：32.768 坪
- 土地面積：10.17 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：7022 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四維國小、苓雅國中
鄰近公園：生日公園
生活機能：國民市場
附近交通：捷運三多商圈捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7022 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四維國小、苓雅國中
鄰近公園：生日公園
生活機能：國民市場
附近交通：捷運三多商圈捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且追求個性化居住的買家
此物件位於高雄苓雅區核心地段，鄰近捷運與商圈，生活機能完善，且具備稀缺的大坪數與頂樓視野優勢，總坪數約 91 坪還包含車位，實用性極高。然而，由於是毛胚狀態，買家必須預留充足的裝修預算與時間成本，並需仔細檢查頂樓防水狀況。若您有明確的居家規劃需求，且不介意裝修過程，這是一個能以適中單價換取核心區頂級空間的良好機會；反之，若您偏好直接入住或對裝修無興趣，則不建議考慮。
問與答
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蕭惠元(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭惠元
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-818214
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 君揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第388494號
苓雅買房賣屋 蕭惠元 0928818214
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