三重買屋 /
三重買房
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三和國中捷運450公尺靜巷精緻,含內梯地下室美1樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1968 萬
- 參考單價:74.65 萬/坪
- 地址:
新北市
三重區
慈愛街
地圖
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- 格局: 5+1房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數:26.363 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 1樓 / 5樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

























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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:視需求而定,適合自用族,非投資首選。
此物件的最大賣點在於「捷運便利性」與「超高空間利用率」。如果您是一組多人口家庭,需要 5 個房間配置,且非常看重三和國中站的通勤效率,那麼這處住宅能提供您極高的生活便利性。內梯地下室也是一項罕見的附加價值,能顯著增加儲物空間。
然而,您必須能接受 1 樓的物理條件(隱私、通風、光線)以及老公寓無電梯的現況。此外,74.65 萬/坪的單價在三重區舊公寓中偏高,這意味著您的買進成本較高,未來轉手時的獲利空間可能受限。若您以自住為主,不介懷 1 樓特性,此物件值得親自實地審視後考慮;若以投資增值為首要目標,則建議謹慎評估流動性與價格合理性。
問與答
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經紀業名稱: 齊富房屋仲介有限公司
證號: (94)登字第057366號
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