橋頭兩房平車
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橋頭新市鎮。高樓景觀２房平車。實驗學校
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1066 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：交響樂
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：36.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.9 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 車位坪數：8.43 坪
- 其他面積：8.43 坪
- 土地面積：4.11 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 22樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於橋頭新市鎮「交響樂」社區的物件，對於首購族、剛需小家庭或重視教育资源的置產族來說，是一項值得列入考察的標的。
購買建議： 若您預算落在 1000 萬左右，且希望居住環境較新、擁有車位並兼顧子女學區，此物件的性價比相當高。
主要理由： 首先，屋齡僅 5 年且包含車位，在 1088 萬的總價下，對於買方而言能省下一筆車位購置與房屋整修的開銷，入住即能享受新屋品質。其次，社區周邊生活機能完善，早餐與日常採買步行即達，非常適合注重生活便利性的現代家庭。最後，鄰近中科實驗高中及橋頭科學園區，不僅滿足子女就學需求，未來亦具備穩定的租屋或轉手基本面。不過，若您對於衛浴數量有更高要求，或通勤至高雄市中心頻率極高，則建議再衡量 1 衛浴的實用性及通勤時間成本。
問與答
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