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烏日買屋 彰化市彰南路二段大地坪車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1330 萬
- 參考單價：26.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.56 坪
- 附屬建物面積：7.24 坪
- 土地面積：27.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：具備一定投資與自住價值，但建議謹慎驗證資訊後購買。
此物件在價格與空間配置上具有明確的優勢，特別適合有居家需求且重視通勤便利性的家庭。5 房格局與專屬車庫在彰化市核心區域並不易尋得，且單價相對合理，學區屬性亦提供了穩定的保值基礎。
然而，購買前必須解決「標題與地址不符」的疑點。名稱標示「烏日」但地址為「彰化市」，這不僅是仲介資料疏忽，更可能涉及行政區劃或產權認知上的誤會，務必在簽約前要求仲介確認正確的行政歸屬與產權資訊。此外，32 年的屋齡建議聘請專業建師或檢查團進場鑑價，確認結構安全與修繕預算，避免後續隱藏成本超出預期。若能解決上述疑慮且屋況符合期待，這是一筆值得考慮的置產選擇。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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