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獨家~永康｜自強商圈大地坪雙車美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1780 萬 (含車位價) - 參考單價：32.77 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.22 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 土地面積：30.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停併排雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永康國小、龍潭國小、永康國中
鄰近公園：龍中公園
生活機能：自強黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永康國小、龍潭國小、永康國中
鄰近公園：龍中公園
生活機能：自強黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備高購買價值，特別是針對「大家庭居住」或「南科通勤族群」。
主要理由如下：首先，永康自強商圈的生活機能已相當成熟，且具備學區優勢，能同時滿足居住、子女就學與長輩孝親（一樓設孝親房）的多重需求。其次，該物件擁有 30 坪獨立大地坪與雙車位，在區域內屬於稀缺資源，且單價每坪約 34.62 萬，對於一棟 54 坪的別墅而言，性價比相當合理。
不過，考慮到屋齡已達 17 年，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構與隱患，並預留一筆預算用於必要的水電更新或裝潢，以確保居住安全與品質。若您偏好獨立空間、重視土地價值且預算許可，這是一處值得入手的優質住家。
問與答
東橋建案
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