九份子店面透天
安南買屋 /
安南買房
-
邰欣地堡邊間大地坪金店面透天 東橋建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 128
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2798 萬 (含車位價) - 參考單價：40.58 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：邰欣地堡69期
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：68.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.84 坪
- 附屬建物面積：7.11 坪
- 土地面積：34.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：九份子中小學、海佃國中小
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯/好市多/寶雅/和緯黃昏市場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：九份子中小學、海佃國中小
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯/好市多/寶雅/和緯黃昏市場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安南區九份子重劃區的核心地段，對於尋求「住商兩用」或投資增值的買家而言，是一值得關注的標的。其最大亮點在於新成屋條件與極佳的周邊生活機能，鄰近南科的工作人口與好市多等商圈，提供了穩定的租屋需求與交通優勢。
然而，您需特別留意「總坪數大但車位少」的配置是否符合您的需求，以及該路段的噪音影響是否會影響居家安靜度。若您有經營家用工作室的需求或能接受一定的居住混合特性，此物件在長期持有上具有不錯的發展潛力；反之，若追求極致的純住宅靜謐與私密性，則建議實地考察周邊環境後再行決定。總體而言，只要預算充足且符合未來使用規劃，這是一筆具備投資價值的標的。
問與答
東橋建案
東橋建案
幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
專業租屋管理/專業不動產
不動產買賣/租賃
土地買賣/租賃
預售屋買賣
安南區/九份子建案
永康區/東橋建案
室內電話：06-3588926
我家粉絲團
