淡水買屋賣屋 有囍
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水買屋賣屋 有囍高樓海景二房車
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:999 萬 (含車位價)
- 參考單價:35.94 萬/坪
- 地址:
新北市
淡水區
新市二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:有囍
- 格局: 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:32.53 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數:8.91 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 13樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B2
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1917 元/月
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:淡海國小
鄰近公園:公6
附近交通:公車
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得考慮,特別適合剛成家或小家庭。
主要理由如下:
此物件位於淡水淡海新市鎮核心區,**「高樓層海景」與「學區便利」**是最大亮點。總價 999 萬含車位,對於預算有限但希望擁有優質生活條件的買家來說,CP 值極高。10 年屋齡配合精緻裝潢,意味著您無需負擔高額的裝修成本即可安頓,非常適合工作忙碌、重視效率的年輕夫妻或新婚家庭。
雖然一房一衛的配置對未來擴大家庭規模稍顯侷限,且淡海地區交通需考量,但考慮到該區域生活機能已成熟,且屋況新、景觀稀缺,作為首購或自持居住房產是一個相當穩健的選擇。建議在議價時可針對車位大小或管理費進行確認,以確保長期持有的舒適度與成本效益。
問與答
淡水買屋賣屋
淡水買屋賣屋
陳曉玲(仲介,收取服務費)
暱稱:曉玲
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0933-736700
訂閱:3 (加入)台慶淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介公司
證號: (98)登字第121220號
本人在淡水仲介房屋土地
已經服務16年了
室內電話:0226209018
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享




















我家粉絲團