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台中豪宅房仲 勤美草悟道第一排 稀有８０坪 無限視野４房４車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬 (含車位價)
- 參考單價：81.98 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
英才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太國美
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.29 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 26樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件適合預算充足、追求頂級生活品質與隱私的購屋者之標的。
值得購買的理由： 此物件的核心價值在於「不可複製的景觀」與「核心地段」。26 樓面對美術館綠帶的視野在台中豪宅市場中極為珍稀，加上 4 個連號車位與 80 坪大空間，完美符合高端家庭的生活需求。此外，屋內已花費 1600 萬元的頂級裝潢，意味著買家可以省卻漫長的裝修時間與精力，即刻享受尊榮生活，對於時間成本敏感的買家來說是一大優勢。
潛在考量建議： 購屋前需審慎評估 6500 萬元的總價是否完全在預算範圍內，並留意豪宅特有的高額管理費與持有成本。此外，由於裝潢已完全成型，若您的個人風格與現有設計差異過大，後續調整的空間與成本可能比買新成屋來得高。
總結： 若您重視地段價值、景觀資產與即住便利性，且資金流寬裕，此物件非常值得買入；若對裝潢風格有極強個人偏好，或對高價位的流動性有所顧慮，則建議先實地賞屋確認空間感受與視野，再行決策。
問與答
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