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林口電梯大樓 林口國民運動中心 新北郡 雙主臥邊間4房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3455 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.67 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新北郡
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：82.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.42 坪
- 附屬建物面積：7.16 坪
- 共同使用：20.83 坪
- 車位坪數：6.51 坪
- 其他面積：6.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4121 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：佳林國中
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：林口早市
附近交通：文化二路中山路口公車站 春城麗池公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4121 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：佳林國中
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：林口早市
附近交通：文化二路中山路口公車站 春城麗池公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視居住品質與學區的家庭
此物件在總坪數大且格局方正的前提下，提供了極佳的居住機能與生活便利性。對於預算充足、重視採光通風與車位便利性的購屋者而言，這是一個品質相當高的選擇。雙主臥設計與邊間優勢能有效提升長期居住舒適度，且鄰近運動中心與學區的設定，也符合現代家庭的需求。
然而，購屋前需審慎評估自身財務負擔能力。總價與月管理費均屬中高水準，建議確認家庭現金流與未來生活支出，並考量對 14 年屋齡的心理接受度。若您追求的是「自住舒適度」與「學區資源」勝過「短期資產爆發性增值」，此物件值得列入優先比較名單。
問與答
林口電梯大樓
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張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-510492
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389004號
林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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